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第九十七章 捞外快

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br />     方杰想了想后,坦然道:“是这样的,我的建议还是不要动这栋办公楼,如果强行通过其他方式改变周边风水格局,总是归是末流,不可取。实在不行,可以把依托这这栋楼,在原址扩建翻新加盖成新的办公楼,这都比去马路对面建办公楼强,而且相对也节约成本。”

    “唔,这是个办法,行,就按这个想法做方案吧……”“这怎么猝呢!”晚上的时候,得知这件事的吴清廉把方杰单独叫到了客房里,对其表示出了不满:“这次这个项目,就两块,一个城区规划,一个厂区景观规划。但是这个办公楼,属于建筑设计范畴,不包含在厂区景观规划方案之内,是应该要单独收费的!”

    方杰不明所以地道:“那正好啊,这不就又多了一个创收项目么,顾总他们已经表示要按规矩办的。”

    此时吴清廉对方杰的感官也不怎么样了,阴沉着脸道:“多接了个创收项目当然是好事,但我是总工程师,负责全权代表江城设计院与甲方谈判!这么大的事,你怎么不先打个电话跟我汇报一下情况呢?

    啊?这种事是你一个人能拿决定的吗?啊?”说到这里,精神状态本就不太好的吴清廉喘了。粗气,才继续道:“还有,人家说要按规矩办事,那只是说一说而已,具体设计费用怎么收,还是得讨价还价你去跟他们谈吗?啊?这办公楼在厂区里,我们接下了厂区规划…,人家完全可以以这个理由拒绝支付建筑设计费用,或者只是象征性地给一点设计费,这其中的损失,你担当得起吗?”

    方杰这会儿算是听出味儿来了,这老头并不是觉得这件事不妥,而是人家被自己抢了风头后觉得心理不平衡,觉得权威受到了挑战。

    而且,方杰能接到这个办公楼项目,让甲方有此意向,跟刘建福和吴清廉几乎没什么关系,完全是他自己的功劳,换句话说,现在两个项目变成了三个项目,方杰独占一份,性质上看也就有点功高震主了!

    想到这一层关节,方杰暗自冷笑的同时,面上却扭捏着道:“吴老,这个这个……这事啊,当然还得您亲自出面张罗,我这次出来是跟吴老学习的,是为您分忧的,干点小事还行,大事还得您帮我担待着点啊!”听了这话,吴清廉的心情才好一点,气也消了一些,语重心长地道:“你啊!还是太年轻了,没什么经验啊!甲方说要新建一座办公楼,那你就让他们建呗,跟他们讲什么风水,那玩意玄乎是玄乎,可跟咱有什么关系?咱们把项目接到手,那就是真金白银!你倒好,极力不让他们建新楼,你这不是白白浪费一个接手项目的机会嘛!”方杰忍不住插了一句嘴道:“我后来又建议他们依托原有办公楼翻新加盖扩……”

    话没说完,吴清廉便打断道:“我知道,但你想过没有,你完全可以这么说:你就说,对面建新办公楼风水不好,但如果把老办公楼翻新、加盖,甚至扩建一下,就能规避风水不利的问题你看,这样一来,咱们就等于接到了两个建筑设计项目,多得了两份收入,一个是新办公楼的勘察设计费,一个是旧办公楼的改造设计费!”

    “原来如比……”

    方杰故作恍然大悟般地连连点头,懊悔无比地道:“对呀,我怎么没想到呢?本来随便忽悠一下的话,这一个建筑项目就变成了两个!

    唉,我怎么就没想到呢?”

    “是吧?”

    吴清廉露出狐狸般地笑容道:“所以说你没经验,说话不懂得转弯啊…你知道这样的建筑设计项目,设计费一般是怎么计算的吗?按照标准是建筑面积每平米设计费口元!这一座办公楼的建筑面积起码有上万平米,也就是说,一个项目的设计费少说有旧万,你作为主任设计师能拿到3万设计提成!可你白白就丢掉了一个建筑项目,你叫我怎么说你!”方杰抓了抓脑袋道:“那……那现在怎么办?话都已经说出去了,总不能再改过来吧?”

    吴清廉微微一笑:“那还不是看你怎么忽悠,你可以在新厂区那边随便找块空地说是风水宝地,适合建新办公楼,那样不就把项目拉过来了吗?而且这个项目可以不经过院里,我本人就是国家一级建筑师的资质,完全可以以个人名义私下跟甲方把这项目合同签了,自己来做这个项目,到时候设计费都是我们自己干得!你放心,有我带着你,这两个建筑项目要是做成了,咱们五五分成。

    此时方杰心中对吴清廉的厌恶已经无以复加,但最终还是忍住了暴打对方的冲动,沉声道:“这恐怕不太好吧?”

    见方杰突然变了脸色,似乎察觉到什么的吴清廉,脸色也阴冷了下来:“我说这些也是为你好,能捞点外快为什么不捞?你要是觉得不合适,那就鼻我什么都没说!”
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